যখন আপনি উত্তেজনায় ধরা পড়েন ঘর শিকার , গোলাপ রঙের চশমার মাধ্যমে একটি বাড়ি দেখা খুব সহজ, এর সেরা বৈশিষ্ট্যগুলিকে হাইলাইট করার সময় দোষগুলি কমিয়ে দেয় যা এটিকে সত্যিকারের অর্থের গর্তে পরিণত করতে পারে৷ উদাহরণ স্বরূপ, দারুন কার্ব আবেদন, নতুন রান্নাঘরের যন্ত্রপাতি, বা উঁচু সিলিং সহ একটি বাড়ি অন্যান্য এলাকায় দামী সংস্কার বা মেরামতের প্রয়োজনের জন্য একটি পাস পেতে পারে। কাগজপত্র স্বাক্ষর করার সময় এটি আপনাকে দর কষাকষি বা বাজেটের চেয়ে বেশি কাজ ছেড়ে দিতে পারে।
হেদার হিডালগো , একজন লাইসেন্সপ্রাপ্ত রিয়েলটর এবং রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞ গডমাদার হোম টিম টেক্সাসের অস্টিনে বলেছে যে কী সন্ধান করতে হবে তা জানা আপনাকে এত বড় ভুল করা এড়াতে সহায়তা করতে পারে। সাম্প্রতিক সময়ে TikTok পোস্ট , তিনি একটি বাড়ি দেখার সময় যে শীর্ষ পাঁচটি লাল পতাকা খোঁজেন সেগুলি শেয়ার করেছেন, যাতে তার ক্লায়েন্টরা হয় তাদের চোখ খোলা রেখে চুক্তিতে প্রবেশ করতে পারে বা কাঠামোগত সমস্যার কারণে চলে যেতে পারে৷ তার পরামর্শ জন্য পড়ুন. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
সম্পর্কিত: রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞরা বাড়ির মালিকানার ভৌতিক গল্পগুলি শেয়ার করেন যা আপনাকে শুনতে হবে .
আপনি যখন আপনার প্রাক্তন প্রেমিক সম্পর্কে স্বপ্ন দেখেন তখন এর অর্থ কী?
1 বসতি ফাটল
প্রথমত, হিডালগো বন্দোবস্তের ফাটলগুলি সন্ধান করার পরামর্শ দেন - দেয়াল বা ছাদে দীর্ঘ ফাটল যা একটি বাড়ি যখন তার ভিত্তির মধ্যে বসতি স্থাপন করে তখন তৈরি হয়। বিশেষ করে, তিনি মীমাংসার সমস্যার লক্ষণগুলির জন্য উপরে, চারপাশে এবং উইন্ডো ফ্রেমের ভিতরে দেখার পরামর্শ দেন।
আপনি যদি বন্দোবস্তের ফাটল দেখতে পান তবে আপনি নির্ধারণ করতে চাইবেন যে সেগুলি কাঠামোগত নাকি প্রসাধনী। 'এটি এমন কিছু হতে পারে যা স্বাভাবিক পরিধান এবং ছিঁড়ে যায়, বা এটি এমন কিছু হতে পারে যা অনেক বেশি গুরুতর,' সে নোট করে।
যে ফাটলগুলি প্রস্থে এক ইঞ্চির এক-অষ্টমাংশ বা চওড়া হয় সেগুলি বাড়ির কাঠামোগত অখণ্ডতাকে প্রভাবিত করবে না তা নিশ্চিত করার জন্য একজন স্ট্রাকচারাল ইঞ্জিনিয়ার দ্বারা পরীক্ষা করা উচিত। ওজন বহনকারী বিমের ফাটলগুলিও একটি প্রধান লাল পতাকা যা বাড়িটি অনিরাপদ হতে পারে।
সম্পর্কিত: বিশেষজ্ঞদের মতে অনলাইন রিয়েল এস্টেট তালিকা সম্পর্কে 6টি লাল পতাকা .
2 স্যাঁতসেঁতে, ময়লা গন্ধ
আপনি যে বাড়িটি দেখছেন সেটি যদি স্যাঁতসেঁতে বা ময়লা গন্ধ হয়, তাহলে এতে আর্দ্রতার সমস্যা হতে পারে। বিশেষ করে, বাড়িতে থাকতে পারে ছাঁচ বা ছাঁচ , যা সময়ের সাথে বাসিন্দাদের অসুস্থ করে তুলতে পারে। যদিও একজন পরিদর্শক আপনাকে সমস্যার তীব্রতা নির্ধারণ করতে সাহায্য করতে পারে, এটি প্রায়শই একটি লাল পতাকা যার মানে হল যে ছাঁচ অপসারণের জন্য আপনার কাছে একটি বড় বাজেট না থাকলে সম্পত্তিটি পাস করাই ভাল।
3 সিলিংয়ে পানির দাগ
বাড়ি দেখার সময় আরেকটি লাল পতাকা যেটি আপনি লক্ষ্য করতে পারেন তা হল সিলিংয়ে জলের দাগ, হিডালগো সতর্ক করে। আপনি যদি এটি দেখেন, তাহলে এর মানে হল যে কোনও সময়ে নদীর গভীরতানির্ণয় বা ছাদে ফুটো হয়েছে—এবং এটি এখনও সমাধান করা যেতে পারে বা নাও হতে পারে।
জলের সমস্যাগুলি সহজেই বাড়ির মালিকদের জন্য একটি ব্যয়বহুল বিনিয়োগ হয়ে উঠতে পারে এবং অবশ্যই এড়ানো যায়। উদাহরণস্বরূপ, যখন নাবালক ছাদ মেরামত আপনাকে 0 এবং ,500 এর মধ্যে চালাতে পারে, বড় স্কেল সমস্যা ,000 এর উপরে খরচ হতে পারে, ফোর্বস রিপোর্ট
আপনার 50 এর দশকে কীভাবে তরুণ দেখবেন
সম্পর্কিত: আমি একজন সম্পত্তি বিশেষজ্ঞ এবং এই 5টি জিনিস যা আপনার বাড়ির মূল্যায়ন করে .
4 একটি পুরানো HVAC সিস্টেম
হিটিং, ভেন্টিলেশন এবং এয়ার কন্ডিশনার সিস্টেম, যা HVAC নামেও পরিচিত, অন্য একটি আইটেম যা আপনি যখন একটি বাড়ি দেখছেন তখন ঘনিষ্ঠভাবে পরিদর্শনের যোগ্য। কারণ একটি ইউনিট এবং এর ডাক্টওয়ার্ক প্রতিস্থাপন করতে আপনার খরচ হতে পারে ,000 পর্যন্ত , Bankrate অনুযায়ী.
HVAC ইউনিট কখন ইনস্টল করা হয়েছিল তা রিয়েলটারকে জিজ্ঞাসা করতে ভুলবেন না। 'যদি এটি 10 বছরের বেশি পুরানো হয় তবে এটি প্রতিস্থাপনের প্রয়োজন হতে পারে,' হিডালগো বলেছেন।
5 'Wonky' মেঝে
অসম মেঝে একটি নান্দনিক সমস্যা বলে মনে হতে পারে, তবে এই সমস্যার সবচেয়ে সাধারণ কারণ হল জলের ক্ষতি বা অতিরিক্ত আর্দ্রতা, রকেট বন্ধক বলেন
কিভাবে একজন ছেলে আপনাকে পছন্দ করে
হিডালগো যোগ করেছেন যে 'ওঙ্কি' মেঝেগুলির জন্য আরেকটি সম্ভাব্য ব্যাখ্যা রয়েছে - এবং এটি পছন্দনীয় নয়। 'এটি কিছু ভিত্তি সমস্যার একটি ইঙ্গিত হতে পারে,' তিনি ব্যাখ্যা করেন। এর মানে হল যে আপনি যদি মেঝে ছিঁড়ে ফেলেন এবং তাদের প্রতিস্থাপন করেন তবে জিনিসগুলি সোজা করার আগে আপনি ব্যয়বহুল জটিলতার সম্মুখীন হতে পারেন।
এই ধরনের বড় সংস্কারের প্রয়োজন এমন একটি বাড়িতে বিনিয়োগ করার আগে দীর্ঘ এবং কঠোরভাবে চিন্তা করুন।
আপনার ইনবক্সে সরাসরি পাঠানো আরও রিয়েল এস্টেট টিপসের জন্য, আমাদের দৈনিক সংবাদপত্রের জন্য স্বাক্ষর করুন .
লরেন গ্রে লরেন গ্রে নিউ ইয়র্ক-ভিত্তিক লেখক, সম্পাদক এবং পরামর্শদাতা। পড়ুন আরো
