সঙ্গে রিয়েল এস্টেট মূল্য সর্বকালের উচ্চতায়, এটি আশ্চর্যজনক যে বাস করার জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের কোথাও খুঁজে পাওয়া অনেক প্রথমবারের গৃহ ক্রেতাদের জন্য শীর্ষ অগ্রাধিকার। এবং যখন একটি বাড়ির জিজ্ঞাসা করা মূল্য অবশ্যই সবচেয়ে বড় বিবেচ্য বিষয়গুলির মধ্যে একটি, অন্যান্য অনেক লুকানো খরচগুলি কার্যকর হয়৷ বৃহত্তর আর্থিক বোঝার উপর আলোকপাত করতে সাহায্য করার জন্য, বাড়ি ক্রেতা , প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতাদের জন্য একটি বন্ধকী কোম্পানি, চারটি বিভাগে সেন্সাস ব্যুরো দ্বারা স্বীকৃত 800টি বৃহত্তম মার্কিন শহর বিশ্লেষণ করেছে: বন্ধকী প্রদান, সম্পত্তি কর, পরিবহন খরচ এবং বাড়ির বীমা খরচ৷ 10টি শহর খুঁজে বের করতে পড়তে থাকুন যেখানে তারা বলে যে মাসিক খরচের উপর ভিত্তি করে বাড়ি কেনা সবচেয়ে সাশ্রয়ী।
সম্পর্কিত: অবসরপ্রাপ্তদের জন্য 20টি সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের মার্কিন শহর, নতুন গবেষণা শো।
এখানে কিভাবে HomeBuyer তাদের গবেষণা পরিচালনা করেছে.
তাদের অনুসন্ধানে পৌঁছানোর জন্য, HomeBuyer-এর গবেষণা দল 'একটি অ্যালগরিদম তৈরি করেছে যা সরকারি এবং বেসরকারি বাড়ির মালিকের ডেটা হজম করে এবং সমগ্র মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বাড়ির মালিকানার আপেক্ষিক খরচ গণনা করে।' সেখান থেকে, তারা চারটি বিভাগ এবং তাদের মাসিক অর্থপ্রদানের উপর ভিত্তি করে প্রতিটি শহরে একটি স্কোর বরাদ্দ করেছে। শুধুমাত্র 50,000 বা তার বেশি জনসংখ্যার শহরগুলিকে জরিপে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছিল।
সামগ্রিক বন্ধকী পেমেন্ট বের করার সময়, HomeBuyer প্রচলিত 30-বছরের ফিক্সড-রেট মর্টগেজ ব্যবহার করে (প্রথমবার বাড়ির ক্রেতাদের জন্য সবচেয়ে সাধারণ হিসাবে বিবেচিত) এবং সবচেয়ে সাধারণ প্রথম-সময়ের বাড়ির ক্রেতার অধীনে 'অনুমিত 3 শতাংশ ডাউন পেমেন্ট অনুমান করে' প্রোগ্রাম তারা তখন 'প্রচলিত ঋণের জন্য 6 শতাংশ বন্ধকী হার নির্ধারণ করে।'
দলটি 'Insurance.com থেকে সর্বজনীনভাবে-উপলব্ধ ফলাফল ব্যবহার করে 0,000 $ 1,000 ছাড়যোগ্য এবং 0,000 ক্ষতির জন্য একটি সহগামী ব্যক্তিগত দায় নীতির উপর ভিত্তি করে শহর-ব্যাপী ডেটা ব্যবহার করে বাড়ির বীমা খরচের গড় বিশ্লেষণ করেছে।'
এরপরে, শহরের স্থানীয় করের হার দ্বারা গুণিত মধ্য তালিকার মূল্যের উপর ভিত্তি করে সম্পত্তি কর নির্ধারণ করা হয়েছিল।
পরিশেষে, পরিবহন খরচ জানতে, HomeBuyer The Center for Neighbourhood Technology's ব্যবহার করে H+T সূচক , যা তারা বলে যে 'গার্হস্থ্য পরিবহণের গড় মোট খরচ', যার মধ্যে একটি যানবাহনের মালিকানা এবং ড্রাইভিং খরচ, সেইসাথে পাবলিক ট্রান্সপোর্ট খরচও অন্তর্ভুক্ত।
এই সমস্ত ডেটা পয়েন্ট বিবেচনা করে, এখানে 10টি শহর রয়েছে যা তারা এই মুহূর্তে একটি বাড়ি কেনার জন্য সবচেয়ে সাশ্রয়ী মনে করে।
সম্পর্কিত: প্রতিটি রাজ্যের নিরাপদ শহর, নতুন ডেটা দেখায় .
10 পন্টিয়াক, মিশিগান
মাসিক বাড়ির মালিকানা খরচ: ,237
আপেক্ষিক ক্রয়ক্ষমতা: 99.03%
পন্টিয়াক, মিশিগান, উত্তর ডেট্রয়েটের একটি উপশহর, বর্তমানে একটি 'অর্থনৈতিক পুনর্জাগরণের' সম্মুখীন হচ্ছে, HomeBuyer বলেছেন। সমীক্ষাটি শেয়ার করে যে শহরটিতে নতুন চাকরি এবং আবাসনের ক্ষেত্রে সাম্প্রতিক বৃদ্ধি দেখা গেছে, এর পাশাপাশি সংস্কার করা ফুটপাথ এবং আপডেট হওয়া সম্প্রদায়ের এলাকার মতো উন্নতি।
9 ল্যান্সিং, মিশিগান
মাসিক বাড়ির মালিকানা খরচ: ,184 ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
আপেক্ষিক ক্রয়ক্ষমতা: 99.18%
ল্যানসিং মিশিগানের চারটি শহরের মধ্যে দ্বিতীয় যা শীর্ষ 10-এ স্থান করে নিয়েছে। হোমবায়ারের দল ল্যান্সিংকে 'অনেক সুযোগ-সুবিধা সহ একটি প্রগতিশীল শহর' হিসাবে বর্ণনা করেছে। এটি সাশ্রয়ী মূল্যের, গ্রেট লেকগুলির তিনটির ড্রাইভিং দূরত্বের মধ্যে, এবং ডেট্রয়েট, গ্র্যান্ড র্যাপিডস এবং অ্যান আর্বরের মতো অন্যান্য ব্যস্ত জায়গায় গাড়িতে করে প্রায় দুই ঘন্টা।
8 স্প্রিংফিল্ড, ইলিনয়
মাসিক বাড়ির মালিকানা খরচ: ,168
আপেক্ষিক ক্রয়ক্ষমতা: 99.22%
স্প্রিংফিল্ড, ইলিনয়ের বাসিন্দারা উচ্চ মূল্য ছাড়াই বড় শহরের জীবনধারা উপভোগ করতে পারেন। মাসিক বীমা খরচ এবং সম্পত্তি কর উভয়ই 0-এর নিচে, এই শহরটিকে তালিকায় দেখতে অবাক হওয়ার কিছু নেই। সাশ্রয়ী মূল্যের পাশাপাশি, স্প্রিংফিল্ডে গড়ের উপরে স্কুল জেলা রয়েছে, গবেষণায় উল্লেখ করা হয়েছে।
7 ক্যান্টন, ওহিও
মাসিক বাড়ির মালিকানা খরচ: ,160
আপেক্ষিক ক্রয়ক্ষমতা: 99.25%
শীর্ষ 10-এ ওহিওর দুটি শহরের মধ্যে প্রথম হিসাবে, ক্যান্টন অবশ্যই সাশ্রয়ী মূল্যের। এটি পার্ক, জাদুঘর এবং অন্যান্য ক্রিয়াকলাপে পূর্ণ যা আপনাকে ব্যস্ত রাখবে এবং এটি ক্লিভল্যান্ড এবং কলম্বাস থেকে দুই ঘন্টারও কম দূরে। ক্যান্টনের গড় মাসিক সম্পত্তি কর এবং বীমা খরচ প্রায় 0।
সম্পর্কিত: মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের 10টি সবচেয়ে নিরাপদ শহর, নতুন গবেষণা দেখায় .
6 সিরাকিউস, নিউ ইয়র্ক
মাসিক বাড়ির মালিকানা খরচ: ,065
আপেক্ষিক ক্রয়ক্ষমতা: 99.51%
সিরাকিউজ, নিউ ইয়র্ক, এই তালিকায় এটি তৈরি করার জন্য উত্তর-পূর্বের একমাত্র অবস্থান, সম্ভবত কলেজের পরিবেশের জন্য সবচেয়ে বেশি পরিচিত। যদিও সম্পত্তি ট্যাক্স তালিকায় সর্বোচ্চ 6 প্রতি মাসে গড়ে, অন্যান্য খরচ মোটের থেকে ভারসাম্যপূর্ণ।
গবেষণায় উল্লেখ করা হয়েছে যে Syracuse-এ আবাসনের চাহিদা বেশি, তাই আপনি যদি আপনার পছন্দের কোনো বাড়ি খুঁজে পান, তাহলে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব এটি কেনা ভালো।
5 টলেডো, ওহিও
মাসিক বাড়ির মালিকানা খরচ: ,955
আপেক্ষিক ক্রয়ক্ষমতা: 99.82%
গ্রেট লেক থেকে শুরু করে জাদুঘর এবং ঐতিহাসিক স্থান থেকে বহিরঙ্গন ইভেন্ট, টলেডো প্রথমবারের মতো বাড়ির মালিকদের জন্য একটি দুর্দান্ত জায়গা।
'COVID-19-এর প্রথম দিকে, টলেডো একটি বাড়ি কেনার উন্মাদনার সম্মুখীন হয়েছিল যেটি শহর জুড়ে বাড়ির দামকে অনেক বেশি ঠেলে দিয়েছে,' HomeBuyer ব্যাখ্যা করেছেন। 'স্বাভাবিকতা ফিরে আসার সাথে সাথে স্থানীয় বাজারও রয়েছে।'
4 ফ্লিন্ট, মিশিগান
মাসিক বাড়ির মালিকানা খরচ: ,951
আপেক্ষিক ক্রয়ক্ষমতা: 99.83%
অন্যান্য মার্কিন শহরগুলির তুলনায়, ফ্লিন্ট, মিশিগান একটি বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে সবচেয়ে সস্তা। প্রকৃতপক্ষে, এটির তালিকায় সর্বনিম্ন গড় মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট রয়েছে—8।
HomeBuyer এও শেয়ার করেছেন যে, 'সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, ফ্লিন্ট একটি উল্লেখযোগ্য পুনরুজ্জীবনের মধ্য দিয়ে গেছে, নতুন ব্যবসা এবং উন্নয়ন শহর জুড়ে পপ আপ করে।'
সম্পর্কিত: 10টি রাজ্য যেখানে সবচেয়ে পরিষ্কার ট্যাপের জল রয়েছে, নতুন ডেটা দেখায়৷ .
3 গ্যারি, ইন্ডিয়ানা
মাসিক বাড়ির মালিকানা খরচ: ,931
আপেক্ষিক ক্রয়ক্ষমতা: 99.89%
গ্যারি, ইন্ডিয়ানা কম সম্পত্তি করের কারণে একটি বাড়ি কেনার জন্য শীর্ষ তিনটি সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের শহরগুলির মধ্যে রয়েছে, যার গড় মাসে৷ কম খরচের পাশাপাশি, 'গ্যারিতে এমএলএস-তালিকাভুক্ত বাড়ির খালি স্থানের হার জাতীয় গড়কে ছাড়িয়ে গেছে, যা প্রথমবারের ক্রেতাদের মধ্যে বিডিং যুদ্ধ কমিয়ে দেয়,' হোমবায়ারের দল নোট করে৷
2 ডেট্রয়েট
মাসিক বাড়ির মালিকানা খরচ: ,921
আপেক্ষিক ক্রয়ক্ষমতা: 99.92%
ডেট্রয়েটে পরিবহন খরচ বেশি হতে পারে, কিন্তু শহরের দ্বিতীয়-সর্বনিম্ন গড় মাসিক বন্ধকী অর্থপ্রদান রয়েছে—1। সমীক্ষা অনুসারে, 'শহরের গড় পরিবারের আয় অন্যান্য শহরের তুলনায় গড়ের বেশি,' তাই আপনি আপনার বাজেট থেকে সর্বাধিক সুবিধা পাবেন৷
1 ম্যাকন, জর্জিয়া
মাসিক বাড়ির মালিকানা খরচ: ,892
আপেক্ষিক ক্রয়ক্ষমতা: 100%
ম্যাকন, জর্জিয়া একটি বাড়ি কেনার জন্য সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের শহর হিসাবে এক নম্বর স্থান নেয়৷ উল্লেখ্য, তাদের মাসিক সম্পত্তি কর তালিকার সর্বনিম্ন গড়।
শহরটি মার্সার ইউনিভার্সিটির আবাসস্থল, এবং অধ্যয়নটি নির্দেশ করে যে স্কুলটি এমন কর্মচারীদের ,000 দেয় যারা কলেজ হিলে একটি বাড়ি কিনতে চায়। ম্যাকনের 'স্থানীয় বাড়ির ক্রেতাদের প্রণোদনা প্রোগ্রাম রয়েছে যার মধ্যে রয়েছে পেমেন্ট সহায়তা এবং ঐতিহাসিক সম্পত্তির জন্য সম্পত্তি ট্যাক্স ফ্রিজ,' তারা বলে।
আপনি কাউকে মেরেছেন এমন নয়
আপনার ইনবক্সে সরাসরি বিতরণ করা আরও জীবন পরামর্শের জন্য, আমাদের দৈনিক সংবাদপত্রের জন্য স্বাক্ষর করুন .
কোর্টনি শাপিরো কোর্টনি শাপিরো বেস্ট লাইফের একজন সহযোগী সম্পাদক। বেস্ট লাইফ দলে যোগদানের আগে, তিনি বিজব্যাশ এবং অ্যান্টন মিডিয়া গ্রুপের সাথে সম্পাদকীয় ইন্টার্নশিপ করেছিলেন। পড়ুন আরো
