আপনার বাড়ির সংস্কার করা এটি কেবল একটি ব্যয়বহুল প্রক্রিয়া নয় — এটি সময় সাপেক্ষ একটিও। দুর্ভাগ্যক্রমে, আপনি যে পরিমাণ প্রকল্পে নিজের উপার্জিত অর্থ ডুবিয়েছেন তা ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরস (এনএআর) 2019 পুনর্নির্মাণ ইমপ্যাক্ট রিপোর্ট অনুযায়ী 20 টি বাড়ির উন্নতি প্রকল্পের মধ্যে বিজয়ী নয়, মাত্র তিনটি বিনিয়োগের ব্যয় পুনরুদ্ধার করেছে যখন এটি বিক্রি করার সময় এসেছিল।
ভাগ্যক্রমে, খারাপের পরে আপনাকে ভাল অর্থ ফেলতে হবে না। বিশেষজ্ঞদের সহায়তায়, আমরা আপনার বাড়ির মূল্য যুক্ত করার সর্বোত্তম উপায়গুলি উপভোগ করেছি। এবং যদি আপনি তাড়াতাড়ি আপনার স্থান সজ্জিত করার উপায়গুলি সন্ধান করেন তবে এগুলি দেখুন 23 জেনিয়াস হোম ইমপ্রুভমেন্ট প্রকল্প আপনি একটি ঘন্টা করতে পারেন (বা তার চেয়ে কম!) ।
1 আপনার ক্যাবিনেটের হার্ডওয়্যারটি সরিয়ে ফেলুন।
শাটারস্টক / বার্কে ডেমিরকান
আপনার মন্ত্রিসভা ফ্রন্ট বা হার্ডওয়্যার অপসারণ এবং প্রতিস্থাপন এমন একটি প্রকল্প যা এমনকি সাধারণ শিক্ষানবিশরাও এটি ডিআইআই করতে পারে তবে এটি এমন একটি যা আপনার বাড়িকে আরও মূল্যবান করে তুলতে পারে।
'রান্নাঘরটিকে নতুন এবং আধুনিক দেখানোর পক্ষে এটি সাশ্রয়ী মূল্যের উপায়' ” মেরিনা গ্রিন্শপুন , অভ্যন্তর নকশা সংস্থার ডিজাইন পরিচালক বিশাল প্রকল্পসমূহ । 'একটি ডিআইওয়াই সংস্করণ এক হাজার ডলারের নিচে স্ট্যান্ডার্ড মাপের ক্যাবিনেটের জন্য এবং একটি কমপ্যাক্ট স্পেসের জন্য কার্যকর করা যেতে পারে।' এবং আপনার বাড়ির রন্ধন কেন্দ্রকে রিফ্রেশ করার আরও উপায়গুলির জন্য এগুলি পরীক্ষা করে দেখুন পুনর্নির্মাণ না করে আপনার রান্নাঘরটিকে আপগ্রেড করার জন্য 27 টি আশ্চর্যজনক উপায় ।
2 আপনার ক্যাবিনেটগুলি পুনরায় সারফেস করুন।
শাটারস্টক
আপনার পুরো রান্নাঘরটি পুনর্নির্মাণের জন্য আপনার বাজেটে অর্থ না থাকলেও, আপনি এখনও আপনার ক্যাবিনেটগুলি পুনরায় সাজিয়ে নিজের স্থানটি আপগ্রেড করতে পারেন। 'কেবল কোনও কিছু জীর্ণ বা পিটানো বলে মনে হচ্ছে এর অর্থ এটি প্রতিস্থাপনের দরকার নেই, 'বলে আর্ল হোয়াইট , হাউস হিরোস রিয়েলটি প্রতিষ্ঠাতা এবং হাউস হিরোস, এলএলসি । 'রিসার্ফেসিং যথেষ্ট পরিমাণে বাজার মূল্য যুক্ত করে — ব্যাংককে না ভেঙে' '
3 আপনার রান্নাঘরের উপরের বা মন্ত্রিসভা রঙগুলি পরিবর্তন করুন।
শাটারস্টক / আর্টাজম
অভিন্ন রান্নাঘর ক্যাবিনেটরি থাকার পরে আপনার বাড়ির বিক্রয় পয়েন্টগুলির মতো মনে হতে পারে, আপনি যদি নিজের বাসায় একটি প্রিমিয়ামের জন্য বিক্রি করতে চান তবে আপনার হালকা উপরের মন্ত্রিপরিষদ এবং অন্ধকার নিম্ন ক্যাবিনেটের জন্য বেছে নেওয়া উচিত। জিলোর একটি 2018 এর প্রতিবেদন অনুসারে, তথাকথিত টাক্সিডো ক্যাবিনেট্রি সহ বাড়িগুলি প্রত্যাশিত তুলনায় 500 1,500 বেশি পেয়েছে গড়.
4 শক্তি আপনার ঘর ধোয়া।
শাটারস্টক
স্প্রিং সাফাই কেবল আপনার বাড়ির অভ্যন্তরের জন্য সংরক্ষণ করা উচিত নয় outside বাইরে পরিষ্কার করা বিক্রি করার সময় বড় পুরষ্কার কাটাতে আপনাকে সহায়তা করতে পারে।
হাউস ফ্লিপার অনুসারে, 'ফুটপাত এবং ড্রাইভওয়ে ধোয়া বিদ্যুৎগুলি বছরের পর বছর ময়লা দ্রুত দূর করতে পারে, পাশাপাশি ক্রেতাদের চোখে এটি আরও মূল্যবান করে তুলেছে' নিক ডিজনি এর মালিক আমার সান আন্তোনিও হাউস বিক্রি করুন । এবং আপনার ইনবক্সে বিতরণের আরও দুর্দান্ত টিপসের জন্য, আমাদের দৈনিক সংবাদপত্রের জন্য স্বাক্ষর করুন ।
5 আপনার গাছপালা ছাঁটা
শাটারস্টক
এমনকি যদি আপনার বিপুল পরিমাণ ব্যয় না হয় তবে আপনি সামান্য ল্যান্ডস্কেপিং করে অল্প সময়ে আপনার বাড়ি আপগ্রেড করতে পারেন।
ডিজনি পরামর্শ দেয়, 'আপনার শোয়ের আগে ঝোপগুলি এবং আঙ্গিনাটি সুন্দরভাবে ছাঁটা হয়েছে তা নিশ্চিত করুন। 'এই ছোট জিনিসগুলির মধ্যে ক্রেতারা এগিয়ে যেতে চাইার পরিবর্তে ভিতরে কী রয়েছে তা দেখতে চায়” ' আপনার আউটডোর স্পেসটি আপনার অভ্যন্তরের মতো প্রতিটি বিট হিসাবে সুন্দর করার জন্য আগ্রহী? এগুলি আবিষ্কার করুন 20 জিনিয়াস আপনার পিছনের উঠোন স্পিফ করার উপায় ।
6 আপনার ল্যান্ডস্কেপিং আপগ্রেড করুন।
শাটারস্টক
'ল্যান্ডস্কেপিং আপনার বাড়ির মূল্য বাড়ানোর সবচেয়ে ব্যয়বহুল উপায়' প্যাট্রিক ভ্যান ডেন বোসচে , রিয়েলটি এক্সিকিউটিভস ইন্টারন্যাশনালের সভাপতি ড। 'সুস্বাস্থ্যযুক্ত লন সহ স্বাস্থ্যকর গাছ, গাছপালা এবং ফুলগুলি বাড়ির চেহারা উন্নত করতে পারে। এছাড়াও, মৃত উদ্ভিদ সরিয়ে ফেলুন, পায়ের পাতার মোজাবিশেষগুলি আড়াল করুন এবং সর্বোত্তম প্রথম ছাপটি তৈরি করতে সবকিছুকে প্রাচীন দেখায় looking '
7 কিছু আউটডোর আলো ইনস্টল করুন।
শাটারস্টক / গ্রিসা ব্রুয়েভ
আপনার উঠোনকে নিখুঁত করে তোলার দিকে প্রথম পদক্ষেপ বিনোদনমূলক স্থান অনুকূল পুনঃ বিক্রয় মূল্য সঙ্গে? কিছু আউটডোর আলো ইনস্টল করা হচ্ছে। এনএআর রিপোর্ট করেছে যে ল্যান্ডস্কেপ আলোতে গড়ে $ 5,000 ডলার ব্যয় হয় এবং বিক্রেতারা যখন তাদের সম্পত্তি বাজারে রাখে তখন অর্ধেক মূল্য পরিশোধ করে।
8 একটি সেচ ব্যবস্থা যুক্ত করুন।
শাটারস্টক
বাড়ির মালিকরা এ এর চেহারা পছন্দ করেন লন লন বা বাগান, তাদের সবুজ সবুজ বজায় রাখার জন্য লেগ ওয়ার্কে রাখার তাদের আকাঙ্ক্ষা একটি ভিন্ন গল্প। সুতরাং, আপনি যদি নিজের বাড়ির মূল্য বাড়াতে আগ্রহী হন তবে আপনার বাইরের জায়গাতে একটি সেচ ব্যবস্থা যুক্ত করার চেষ্টা করুন। এনএআর এর 2018 পুনর্নির্মাণ ইমপ্যাক্ট প্রতিবেদনে, একটি সেচ ব্যবস্থা সংযোজন বাড়ির পুনর্নবীকরণের মান যুক্ত করার সম্ভাব্য প্রকল্পগুলির তালিকায় নবম স্থানে রয়েছে, গড়ে গড়ে 86 শতাংশ আরওআই পাওয়া যায়।
9 একটি প্যাটিও তৈরি করুন।
শাটারস্টক
আপনার বাড়ির উঠোনে একটি প্যাটিও তৈরি করা তাত্ক্ষণিকভাবে আপনার জায়গাতে আবেদন করতে পারে। নতুন আঙ্গিকগুলি আউটডোর বৈশিষ্ট্যগুলিতে NAR এর 2018 পুনর্নির্মাণ প্রভাব রিপোর্টে ষষ্ঠতম আকাঙ্ক্ষিত বহিরঙ্গন আপগ্রেড ছিল। এবং তারা 55 55 শতাংশ আরওআই উত্পাদন করে পুনর্নির্মাণ ম্যাগাজিনের 2019 এর দাম ভার্সু ব্যয়ের প্রতিবেদন।
পুরানো প্রেমিকের স্বপ্ন
10 একটি বহিরঙ্গন বসার অঞ্চল তৈরি করুন।
শাটারস্টক
আপনার বাড়ির বহিরাগত আবেদন বাড়ানোর জন্য আপনার সামান্য আউটডোর আসন তৈরির সমাপ্তি হতে পারে touch 'আসবাবের উপর আরামদায়ক কুশন, আউটডোর গালিচা, একটি গ্রিল ... বা কোনও অঞ্চল যদি coveredাকা থাকে তবে একটি টিভি একটি বহিরঙ্গন লিভিং অঞ্চল হিসাবে একটি ডেক বা বারান্দা সেট করুন, 'বলে শিলা ম্যাকডোনাল্ড , জে ব্যারেট অ্যান্ড কোম্পানির একজন রিয়েল্টর। 'এটি ক্রেতার মনে আপনার বাড়ির স্কোয়ার ফুটেজ প্রসারিত করে।'
11 আপনার গাছগুলি ছাঁটাই করুন।
শাটারস্টক / লাইনএন
আপনার বাড়ির মূল্য যুক্ত করার অন্যতম সহজ উপায় এমনকি ঠিকাদারেরও প্রয়োজন হয় না। প্রতি 2018 পুনর্নির্মাণ প্রভাব রিপোর্ট ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরস (এনএআর) থেকে গাছের সার প্রয়োগ, ছাঁটাই, ছাঁটাই, গাছ অপসারণ, এবং গাছের স্প্রে সহ tree ২ হাজার ডলারের গাছের যত্নের পরিষেবাগুলির আনুমানিক ব্যয় $ ২,০০০ ডলার, যার মধ্যে ক্রেতারা বিক্রি করার সময় পুরোপুরি ১০০ শতাংশ পুনরুদ্ধার করা হয়েছে তাদের ঘর.
12 একটি ডেক তৈরি করুন।
শাটারস্টক / আলাবন
আপনি যদি আপনার আউটডোর স্পেসটিকে এমন একটি জায়গায় পরিণত করতে আগ্রহী হন যা আপনার বাড়ির মূল্যকে উল্লেখযোগ্যভাবে বাড়িয়ে তুলবে, তবে ডেকে তৈরি করা শুরু করার জন্য দুর্দান্ত জায়গা। অনুসারে পুনর্নির্মাণ এর 2019 2019 ব্যয়ের ভার্সু প্রতিবেদন , যৌগিক ডেক সংযোজন যখন 19,000 ডলারের প্রকল্পে — বা প্রায় 13,000 ডলার বিক্রির সময় আসে তখন বিনিয়োগের উপর 69.1 শতাংশ রিটার্ন পাওয়া যায় yield
13 একটি ফায়ার পিট ইনস্টল করুন।
শাটারস্টক / র্যান্ডি অ্যান্ডি
কে বলে যে আপনার বহিরঙ্গন স্থানটি গ্রীষ্মের সময়গুলিতে কেবল ব্যবহারের যোগ্য হওয়া উচিত? আগুনের গর্ত যুক্ত করার ফলে কেবল বাইরে বাইরে শীত পড়তে সম্ভব হবে না, তবে এটি আপনার বাড়ির সামগ্রিক মানকে বাড়িয়ে তুলবে। এনএআর রিপোর্ট করেছে যে আউটডোর ফায়ার বৈশিষ্ট্য যুক্ত করতে গড়ে $ 6,000 ডলার ব্যয় হয় তবে বিক্রি হওয়ার সময় — 4,000 - বা 67 শতাংশ rec পুনরুদ্ধার করে।
14 আপনার দেয়াল পুনরায় রঙ করুন।
শাটারস্টক / 8 এইচ
এটি সম্পূর্ণ হতে কয়েক ঘন্টা সময় নিতে পারে তবে কোনও ঘরে একটি নতুন রঙের পেইন্ট যুক্ত করা আপনার স্থানকে আরও ভালর জন্য পুরোপুরি রূপান্তরিত করতে পারে — এবং পথে গুরুতর মান যোগ করতে পারে।
“ম্যাট সমাপ্তি আরও পরিশীলিত দেখায় এবং আমরা ডিম থেকে দূরে থাকতে পছন্দ করি। গ্রিনস্প্প বলে যে, দুটি রঙের সাদা রঙের সাদা — একটি দেয়ালের জন্য, অন্যটি ছাঁটা, দরজা এবং সিলিংয়ের জন্য contrast আরও ভাল, এনএআর এর তথ্য অনুসারে, কোনও হোম প্রকল্পের জন্য পুনর্নির্মাণের মধ্যে সর্বোচ্চ আনন্দ স্কোর ছিল।
15 আপনার স্থান খুলুন।
শাটারস্টক / ব্রেডমেকার
আপনার স্থানটিতে প্রধান মান যুক্ত করতে চান? কয়েকটি প্রাচীর ছিটকে যাওয়া শুরু করার দুর্দান্ত জায়গা।
'লিভিং বা ডাইনিং রুমে রান্নাঘর থেকে শুরু করে একটি ওপেন কনসেপ্ট ফ্লোর প্ল্যান তৈরি করা খুব কার্যকর সংস্কার যা ঘরের মূল্যকে বাড়িয়ে তোলে,' বলে ইহেস্কেল শারবাণী , এর মালিক এলিট রান্নাঘর ও স্নান / এক্সপ্রেস চুক্তি ।
শারবাণী নোট করেছেন যে এই মুহুর্তে এটি একটি বিশেষভাবে পছন্দসই বিন্যাস, 'যখন আরও লোকেরা ঘরে বসে কাজ করে, খায়, বিনোদন দেয় এবং অধ্যয়ন করে। ' এবং যদি আপনি সেই মূল্যবান বিনিয়োগের মূল রাখতে চান তবে নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনি এগুলি জানেন 25 নিঃশব্দ চিহ্নগুলি আপনার বাড়িটি ভেঙে যাচ্ছে ।
16 কিছু স্মার্ট প্রযুক্তি যুক্ত করুন।
নীড়
আপনি যদি নিজের বাড়িকে আরও মূল্যবান করতে চান তবে স্মার্ট চিন্তাভাবনা শুরু করার সময় এসেছে। কিছু স্মার্ট হোম টেকনোলজিতে বিনিয়োগ আপনার বাড়ির মান দ্রুত বাড়িয়ে তুলতে পারে, ব্যয় ছাড়াই বিশাল সংস্কার।
'আপনার তাপস্থাপক, আলোকসজ্জা, কীপ্যাডের দরজা চেহারা, ফায়ার ডিটেক্টর এবং সুরক্ষা ক্যামেরার মতো স্মার্ট বর্ধন করুন। ক্রেতারা যে কয়েকটি বাড়ির সন্ধান করছেন তার মধ্যে যদি সমস্ত কিছু একইরকম হয় তবে আপনার বাড়িটি স্মার্ট বৃদ্ধিতে জিততে পারে, 'বলে শন ব্রেকার , এর মালিক ব্রেকার হোম ক্রেতারা । আসলে, স্মার্ট হোম প্রযুক্তিটি একটি শীর্ষ ট্রেন্ড হিসাবে চিহ্নিত হয়েছিল জিলোর 2019 ডিজাইনের পূর্বাভাস ।
17 আপনার কার্পেটিং সরান।
শাটারস্টক
হলুদ সাপ সম্পর্কে স্বপ্ন
হোয়াইট বলেছেন, 'আধুনিক বাড়ির ক্রেতারা কার্পেটিংয়ের মাধ্যমে বন্ধ করে দেওয়া হয়েছে।' 'একটি চকচকে নতুন কাঠের মেঝেতে শুয়ে থাকা সহজেই নিজের জন্য বেশ কয়েকবার অর্থ প্রদান করে।' এবং যদি আপনি শঙ্কিত হন যে খাঁটি মেঝেতে আপনার একটি হাত এবং একটি পায়ে ব্যয় করতে হয় তবে সবসময় 'traditionalতিহ্যবাহী কাঠের মেঝেগুলির জন্য ভাল বিকল্প রয়েছে,' হোয়াইট বলেছেন। 'বাড়ির সংস্কারকরা ব্যয়বহুল মেঝেতে কিছু অংশের জন্য ইঞ্জিনিয়ারড বা ল্যামিনেট কাঠ কিনতে পারেন' '
18 কিছু অ্যাটিক অন্তরণ যুক্ত করুন।
শাটারস্টক
একটি খসড়া বাড়ি — বা এমন একটি শীতল বাতাসকে ধরে রাখে না যা শীতাতপনিয়ন্ত্রণ ইউনিট দ্বারা চালিত হয় home এটি বাড়ির ক্রেতাদের জন্য বন্ধ off ভাগ্যক্রমে, এখন যা ভবিষ্যতে উভয়ই আপনার বাড়ির মূল্য গুরুত্বের সাথে উন্নত করতে আপনার অ্যাটিকের মধ্যে এটি কেবলমাত্র নিরোধক।
'গড়পড়তা আপনি বিনিয়োগের জন্য 108 থেকে 116 শতাংশ রিটার্ন দেখতে পাবেন [যখন আপনি অ্যাটিক ইনসুলেশন যুক্ত করবেন], 'বলে এপ্রিল পলোমিনো , ফ্লোরিডার শীতকালীন পার্কের কোল্ডওয়েল ব্যাঙ্কারের আবাসিক রিয়েল এস্টেটের একজন রিয়েল্টর। 'কারণ হ'ল ইনসুলেশন তাপ স্থানান্তর থেকে বাড়িতে রক্ষা করে, যার ফলে শক্তির বিল হ্রাস পায়। ইনসুলেশন আপনার বিনিয়োগ সংরক্ষণ করে আপনার ঘরের সূক্ষ্ম অংশে আর্দ্রতা রোধ করে। '
19 আপনার বেসমেন্ট শেষ করুন।
আপনার বেসমেন্টের সেই অসম্পূর্ণ স্থানটিকে রূপান্তর করা আপনার বাড়িটি প্রিমিয়াম মূল্যের জন্য বিক্রয় করার মূল চাবিকাঠি হতে পারে।
'অসম্পূর্ণ বেসমেন্টটি সোনার খনি হতে পারে,' বলে মরগান ফ্রাঙ্কলিন , সঙ্গে একটি রিয়েল্টর আটলাস ট্রাস্ট রিয়েল এস্টেট । 'আমার বাজারে, নীচের-গ্রেড বর্গক্ষেত্রের ফুটেজটির মূল্য প্রতি ফুট $ 60 থেকে 80 ডলার এবং প্রতি ফুট প্রতি 40 ডলারেরও কম সময়ে সম্পন্ন করা যায়।'
20 আপনার তারিখের গ্যারেজের দরজাটি প্রতিস্থাপন করুন।
শাটারস্টক
নিউজ ফ্ল্যাশ: আপনি একশ বার ব্যাক করেছেন যে ডিঙ্গি গ্যারেজ দরজা আপনার নষ্ট করছে বাড়ির প্রতিরোধ আবেদন । ভাগ্যক্রমে, এটি প্রতিস্থাপন একটি বিশাল মূল্যবান বিনিয়োগ নয়, এবং এটি করা আপনার ঘরকে দীর্ঘকালীন সময়ে আরও আকর্ষণীয় করে তুলতে পারে।
পালোমিনো বলেছেন, 'নতুন গ্যারেজের দরজা ইনস্টল করার মাধ্যমে আপনি আপনার বিনিয়োগে ৯২ শতাংশ পর্যন্ত রিটার্ন দেখতে পাবেন। 'গ্যারেজের দরজা আপিলকে কমাতে সাহায্য করে, সুরক্ষা এবং সুরক্ষা সরবরাহ করে এবং এমনকি সহায়তা করে শক্তি বিল যদি উত্তাপিত হয়। '
21 কিছু ইস্পাত প্রবেশের দরজা যুক্ত করুন।
শাটারস্টক
পালোমিনো বলেছেন, 'ইস্পাত প্রবেশের দরজা কমাতে আবেদন বাড়ায় — এগুলি মসৃণ এবং পরিষ্কার এবং বিভিন্ন ধরণের সমাপ্তি এবং প্যানেলিংয়ে আসে,' Palomino বলে। 'এগুলি আপনার বাড়ির সুরক্ষা বাড়িয়ে তোলে এবং পরতে এবং ছিঁড়ে যাওয়ার জন্য উঠে দাঁড়ায় ... এবং [যুদ্ধাপূর্ণ] বা পচনের বিষয় নয়' ' তিনি নোট করেছেন যে তাদের একটি 91 শতাংশ আরওআই রয়েছে।
22 কিছু পাথর ব্যহ্যাবরণ যোগ করুন।
শাটারস্টক
আপনার বাড়ির বহির্মুখী নান্দনিকতা সম্পূর্ণরূপে পরিবর্তন করতে এবং সেই প্রতিরোধের আবেদনটি বাড়িয়ে তোলার জন্য এটি কেবলমাত্র একটু পাথর ব্যহ্যাবরণীয়। পালোমিনো অনুসারে, 'প্রস্ত্তত পাথর ব্যহ্যাবরণ সাইডিং আপনাকে বিনিয়োগে 92% পর্যন্ত রিটার্ন আনতে পারে।
23 বাড়ির চারপাশে কোনও ছোটখাটো মেরামত শেষ করুন।
শাটারস্টক / জিভিকা কেরকেজ
আপনি তাদের মনে করতে পারেন সামান্য মেরামত বাড়ির আশেপাশে সময় অপচয় হ'ল, তবে সময় মতো তাদের কাছে উপস্থিত না হলে আপনি প্রচুর অর্থ হারাতে পারেন।
পালোমিনো পরামর্শ দেন, 'বাড়ির চারপাশে ছোট ছোট মেরামত করুন। বিশেষজ্ঞের হিসাবে, ফুটো কল, শিটরোক ক্ষতি, ক্র্যাক প্লাস্টার, ভাঙা উইন্ডোজ, হারিয়ে যাওয়া পর্দা এবং ডেন্টেড ডোর জামগুলি শুরু করার জন্য ভাল জায়গা।
24 আপনার পুরানো উইন্ডোগুলি প্রতিস্থাপন করুন।
শাটারস্টক
আপনার ঘরকে আরও শান্ত করতে চান, আপনার শক্তির বিল কমিয়ে দিন , এবং বিক্রি করার সময় এলে মূল্য যুক্ত করবেন? তারপরে সেই পুরানো উইন্ডোগুলিকে নতুন একধরনের প্লাস্টিকের জন্য সেট করুন। আপনি আপনার বাড়িতে 10 টি উইন্ডো প্রতিস্থাপন করতে আনুমানিক ,000 17,000 দেবেন, এমনটি করলে ফল পাবেন 73.4 শতাংশ আরওআই ।
25 আপনার রান্নাঘর কাউন্টারগুলি আবার করুন।
সেই পুরানো স্তরিত বা টাইল কাউন্টারগুলি আপনার বাড়ির আবেদনকে কমিয়ে আনছে এবং তার সম্ভাব্য বিক্রয় পয়েন্ট। ভাগ্যক্রমে, গ্রানাইট বা কোয়ার্টজ কাউন্টার ইনস্টল করা সহজ এবং এটি আপনার স্থানের চেহারা এবং মানটি দ্রুত উন্নতি করতে পারে। 'কাউন্টার টপস প্রতিস্থাপন 10,000 ডলারের নিচে সম্পন্ন করা যেতে পারে এবং মানটির উপর বিরাট প্রভাব ফেলবে,' ফ্র্যাঙ্কলিন বলেছেন।
26 ফেস প্লেট এবং প্রাচীর স্যুইচগুলি প্রতিস্থাপন করুন।
এই ধাতব হালকা স্যুইচ কভারগুলি একবার আপনার ঘরের সাজসজ্জার সাথে চলে যেতে পারে তবে এখন তারা কেবল তারিখ দেখায় এবং তাদের যাওয়ার সময় এসেছে বলে, ব্রেন্ডা ডিবাড়ি , হালডস্ট রিয়েল এস্টেট সহ লাইসেন্সবিহীন রিয়েল এস্টেট দালাল। ভাগ্যক্রমে, এটি কেবল কয়েক ডলার ব্যয় করে এবং আরও সুন্দর নান্দনিক আবেদন এবং আরওআইয়ের সাথে আরও মার্জিত কাঠের, সিরামিক বা ধাতবগুলি সহ সস্তা প্লাস্টিকের কভারগুলি প্রতিস্থাপন করতে কয়েক সেকেন্ড সময় নেয়।
27 রিসেসড লাইটিং ইনস্টল করুন।
আপনার বাড়ির প্রতিটি ঘরকে আরও উজ্জ্বল, আরও সুন্দর এবং আরও ব্যয়বহুল দেখতে চান? উত্তরটি সহজ: হালকা আলো lighting
'লিভিংরুমে চারটি রিসেসড লাইট থাকা উচিত, [এবং] হলওয়ে এবং রান্নাঘরের কয়েকটি হওয়া উচিত,' পরামর্শ দেয় ব্রায়ান ডগের্টি , এ অংশীদার ব্যবস্থাপনা রবার্ট পল সম্পত্তি বোস্টনে 'বৈদ্যুতিনবিদ এবং তারের জটিলতার উপর নির্ভর করে একটি একক রিসেসেড আলো ইনস্টল করা। 150 থেকে 250 ডলারের মধ্যে পড়তে পারে। অর্থ যদি শক্ত হয় তবে আমি শয়নকক্ষগুলির আগে প্রথমে বিনোদন এবং থাকার জায়গাগুলিতে মনোনিবেশ করার পরামর্শ দেব ''
28 রান্নাঘরে কিছু আলো যুক্ত করুন।
শাটারস্টক
'কাউন্টার-এর নীচে আলো যুক্ত করা সত্যিই [একটি রান্নাঘর] স্থান আলোকিত করবে,' বলে র্যাল্ফ ডিবাগনারা , সভাপতি হোম যোগ্যতা অর্জন এবং আবাসিক হোম ফান্ডিংয়ের সহ-সভাপতি। ভাগ্যক্রমে, আপনার যা দেখতে চান তা অর্জন করতে এটি কয়েকটি স্টিক-আপ এলইডি লাইট লাগে, সুতরাং এটি আপনার বাড়ির মূল্য বাড়ানোর একটি সাশ্রয়ী মূল্যের এবং সহজ উপায়।
29 পুরানো আলোর ফিক্সচারগুলি অদলবদল করুন।
শাটারস্টক
কোন জিজ্ঞাসা করুন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা ডিজাইনার, এবং তারা আপনাকে বলবে যে আপনি যখন বাড়ি বিক্রি করতে যান তখন সেই সস্তা সস্তা হোম সরবরাহ স্টোরের হালকা ফিক্সচারগুলি আপনাকে একটি বড় বেতন দেয় না। আপনার আলো আপগ্রেড করুন তবে আপনি সম্ভাব্য ক্রেতার কাছ থেকেও সেই চেকটি আপগ্রেড করবেন। 'আপনি যদি এখনও এখনও নির্মাতা ফিক্সচারগুলির সাথে বাস করেন (মনে হয় গোলাকার ফ্লাশ মাউন্টগুলি এবং কুকি-কাটার ঝাড়বাতি) ... তবে আমি আপনাকে দেখছি!' নিউ ইয়র্ক ভিত্তিক অভ্যন্তর ডিজাইনার বলেছেন ডেনিস গিয়ানা , এর মালিক ডেনিস গিয়ানা ডিজাইনস । 'হার্ডওয়্যারের মতো আলোকসজ্জা আপনার বাড়ির গহনা' '
ভাল খবর? তিনি বলেন, 'আপনার ঘরের শৈলীর প্রশংসা করতে এবং আড়ম্বরপূর্ণ আঠালোগুলি আক্ষরিক অর্থে প্রতিটি দামের সীমাতে আসে,' তিনি বলে।
30 হাঁড়ি এবং প্যানগুলির জন্য একটি র্যাক ইনস্টল করুন।
আপনি যদি নিজের বাড়ির মূল্য বাড়াতে চান তবে এটি সর্বাধিক গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি যেখানেই সম্ভব বিশৃঙ্খলা হ্রাস করবেন, বিশেষত আপনার রান্নাঘরের মতো ঘন ঘন ব্যবহৃত স্থানগুলিতে। এর জন্য, ডিবারী বলেছেন, একটি সহজ ফিক্স রয়েছে: একটি ওভারহেড পট এবং প্যান রাক। এটি তাত্ক্ষণিকভাবে আপনার স্থানটিকে আরও সম্মানজনক দেখাবে এবং আপনি বিক্রি করতে গেলে আপনাকে কিছু অতিরিক্ত অর্থ উপার্জন করতে পারে।
31 শক্তি-দক্ষ সরঞ্জামগুলির জন্য যান।
শাটারস্টক
আপনার রান্নাঘরটি আপনার বাড়ির একটি প্রধান বিক্রয় কেন্দ্র হিসাবে তৈরি করতে আগ্রহী? ডিবাগনারা বলেছেন, 'নতুন শক্তি-দক্ষ সরঞ্জামগুলিতে বিনিয়োগ কেবল [আপনার রান্নাঘর] আরও ভাল দেখাচ্ছে না, তবে আপনার বৈদ্যুতিক বিলে আপনার অর্থ সাশ্রয় করবে।
32 আপনার কল রিফ্রেশ
আপনার রান্নাঘরে কেবল একটি নতুন কলটি যুক্ত করা আপনার স্থানের মূল্য বিবেচনায় আসলে সমস্ত পার্থক্য আনতে পারে। 'আধুনিক রূপের কলটির সাথে সিঙ্ক আপডেট করা যে কোনও রান্নাঘরে সেই 'বাহ' ফ্যাক্টর যুক্ত করবে,' বলে ন্যানসি ওয়ালেস-ল্যাবস , সাথে লাইসেন্সযুক্ত রিয়েল এস্টেট দালাল কেবিএন হোমস, এলএলসি । 'একটি ছোট রান্নাঘরের পুনর্নির্মাণ ব্যাংকটি না ভেঙে আপনার রান্নাঘরের সামগ্রিক চেহারা এবং অনুভূতি বাড়িয়ে তুলবে' '
33 আপনার শিল্পকর্ম রিফ্রেশ
শাটারস্টক
কখনও কখনও আপনার বাড়ির মান বাড়ানো ততোধিক সহজ যে কিছুটা নবীনতার জন্য তারিখের পারিবারিক প্রতিকৃতিটি অদলবদল করা। ' গৃহসজ্জা এবং শিল্পকর্ম আপনার ঘর যে অনুভূতি এবং মান দেয় তাতে একটি বিশাল প্রভাব ফেলুন, 'ডিবাড়ি বলে। তিনি আপনাকে 'নতুন নতুন শিল্পকর্মের সাহায্যে প্রাচীরের হ্যাঙ্গগুলি পুনরায় সাজানোর বা প্রতিস্থাপন করার পরামর্শ দিয়েছেন।
34 আপনার প্রবেশদ্বার আপগ্রেড করুন।
শাটারস্টক
আপনার এন্ট্রিওয়েটি যখন সম্ভাব্য ক্রেতাদের কথা আসে তখন এটি একটি প্রধান বিক্রয় পয়েন্ট হতে পারে। 'তালা কি কাজ করে? এটি কি আমন্ত্রণমূলক প্রবেশিকা? [সেখানে] সামনের দরজায় চিপিং পেইন্ট আছে? ভাঙা কাঁচ?' জিজ্ঞাসা ট্রে ম্যাককালি , প্রধান দালাল এ আরবান টুলবক্স রিয়েল এস্টেট । 'প্রবেশপথটিকে একটি শোপ্লেস করুন এবং শুরু থেকেই একটি ইতিবাচক ছাপ সেট করুন' '
35 আপনার বসার ঘরে তপ পেইন্টের একটি কোট দিন।
শাটারস্টক / পাবলো স্ক্যাপিনেচিস
তাকে বলার জন্য ভালোবাসার শব্দ
এক গ্যালন পেইন্ট একটি বিশাল বিনিয়োগ নয়। তবে সঠিক রঙ নির্বাচন করা আপনার বাড়ির বিক্রয়মূল্যে একটি বিশাল পার্থক্য আনতে পারে। জিলো'র মতে 2018 পেইন্ট রঙ বিশ্লেষণ , একটি হালকা টিউপ লিভিং রুমে বিক্রয়কালে বাড়ির মালিকদের পকেটে প্রায় 3,000 ডলার যুক্ত হয়েছিল।
36 আপনার সামনের দরজাটি পুনরায় রঙ করুন।
শাটারস্টক
সহজ মনে হলেও এগুলি কেবল আপনার সামনের দরজায় রঙ করা আপনার বাড়ির মূল্য গুরুত্ব সহকারে বাড়িয়ে তুলতে পারে।
'কাউকে আপনার বাড়িতে প্রবেশ করতে চান কিনা তা সিদ্ধান্ত নিতে এক মিনিট সময় নেয়। আপনি যদি বিক্রি করে থাকেন তবে সেই মিনিটটি আপনার হাজারে হারানো সুযোগ এবং বাজারে দিনগুলি ব্যয় করতে পারে! ' Gianna বলে। 'আপনার বাড়িকে লড়াইয়ের সুযোগ দিন। আপনার সামনের দরজা এবং শাটারগুলি আঁকুন (আপনার গ্যারেজের দরজা যদি এটি প্রয়োগ হয় তবে)) এটি সস্তা এবং বাড়ি ছাড়ার আগে আপনার মুখ ধোয়ার মতোই! স্টাইল যুক্ত করতে গভীর, গা bold় ব্লুজ, সবুজ শাক এবং ওয়াইন টোন ব্যবহার করুন ''
37 আপনার কাপড়ের টুকরো টুকরো টুকরো করে ফেলুন।
ভারী ড্রিপারি, গৃহসজ্জার সামগ্রী এবং নিক্ষিপ্ত বালিশের কখনও শেষ না হওয়া সমুদ্র অভ্যন্তরীণ ফ্যাশন উচ্চতা হতে ব্যবহৃত , cl সমস্ত গোলমাল আজকাল আপনাকে কোনও অতিরিক্ত অর্থ উপার্জন করতে যাচ্ছে না।
'অতিরিক্ত বালিশ, ছোঁড়া, কুশন এবং ড্রিপগুলি সরিয়ে ফেলুন। পরিষ্কার লাইনগুলি your আপনার বাড়ির স্টাইল যাই হোক না কেন never কখনও স্টাইলের বাইরে থাকে না, 'জিয়ানা বলেছেন। 'কাপড়গুলি আর্দ্রতা, ধুলো এবং অ্যালার্জেন ফাঁদে ফেলে tra ড্রপারি অস্পষ্ট হালকা স্তরগুলির স্তরগুলি উইন্ডোগুলিকে আরও ছোট দেখায়, সিলিংগুলি নীচে এবং সমস্ত কিছু ডিঙি করে তুলতে পারে। অনেকগুলি বালিশ এবং ছোঁড়া একটি সোফা আমন্ত্রন করে না ''
38 আপনার মেঝে নতুন করে দিন।
শাটারস্টক
'যদি আপনার মেঝেগুলি ভাল অবস্থায় না থাকে তবে আপগ্রেডে অর্থ ব্যয় করুন, 'বলে ব্র্যাড ম্যালো , কম্পাস সহ লাইসেন্সপ্রাপ্ত রিয়েল এস্টেট দালাল। 'মেঝে দিয়ে আপনি করতে পারেন এমন বিভিন্ন আর্থিক স্তরের সংস্কার রয়েছে। যদি সেগুলি শক্ত কাঠের হয় তবে আপনার কাছে কেবল স্যান্ডিং এবং বফিং, স্টেইনিং, ওভারলেলিং বা সম্পূর্ণরূপে প্রতিস্থাপনের বিকল্প রয়েছে ''
39 আপনার টবটি পুনরায় করুন।
শাটারস্টক
আপনার বাড়ির মূল্য যুক্ত করতে আপনার পুরানো টবটি কোনও দামি নখর-ফুট মডেল দ্বারা প্রতিস্থাপন করতে হবে না। ম্যালোর মতে, একটি টবকে পুনরায় স্থাপন করা সমানভাবে লাভজনক বাড়ির আপগ্রেড যা অনেক বেশি সাশ্রয়ী মূল্যের। 'এটি একটি তুলনামূলকভাবে সস্তা বিকল্প এবং ক্রেতারা শিথিল করার জন্য একটি উজ্জ্বল সাদা, ঝলমলে জায়গার দিকে তাকিয়ে থাকবে,' ব্রোকার বলছেন।
40 আপনার ঝরনা টাইলস পুনরায় গ্রাউট করুন।
শাটারস্টক
একইভাবে, আপনার বাথরুমের টাইলগুলি পুনরায় গ্রাউটিং করা আপনার বাথরুমটিকে একটি চিমটিতে আবার চকচকে করতে পারে। 'কেউ ঝরনার পর্দা পিছনে ফিরে কালো কুঁকড়া দেখতে চায় না,' ম্যালো বলে। 'রি-গ্রাউটিং টাইলস একটি সহজ, ছোট প্রকল্প যা টাইল দেয়ালকে নতুনের মতো বানাতে পারে' '
41 আপনার লন্ড্রি রুম স্টেজ করুন।
শাটারস্টক
তোমার লন্ড্রি ঘর you're যদি আপনি যথেষ্ট পরিমাণে ভাগ্যবান হন — আপনার বাড়িতে গুরুতর মান যুক্ত করার মূল চাবিকাঠি। 'যদি আপনার লন্ড্রি রুমে বা অন্য কোনও ছোট জায়গায় কোনও স্থান থাকে তবে মোড়ক কাগজ, ধনুক, টেপ, কাঁচি ইত্যাদির সাথে মোড়কের কেন্দ্র হিসাবে বা কিছু মাটির হাঁড়ি, একটি ট্রোয়েল, ছাঁটাই করা কাঁচি, এবং [এবং ] মাটি পোটিং, 'ম্যাকডোনাল্ড পরামর্শ দেয়। 'এটি একটি নষ্ট স্থানকে খুব অল্প অর্থ দিয়ে অতিরিক্ত একটি 'বিলাসবহুল' স্পেসে পরিণত করে।'
42 আপনার গ্যারেজ সঞ্চয়স্থান সর্বাধিক করুন।
শাটারস্টক
একটি অগোছালো গ্যারেজ কোনও সম্ভাব্য ক্রেতার উপরে জয়লাভ করতে যাচ্ছে না। আপনি যদি নিজের স্থানটিকে আরও আকর্ষণীয়, কার্যকরী এবং শীর্ষস্থানীয় ডলার প্রদান করতে ইচ্ছুক ব্যক্তির কাছে আবেদন করতে চান, তবে সময় এসেছে কিছু স্টোরেজ যুক্ত করার এবং সেই বিশৃঙ্খল স্থানটি সাফ করার।
ম্যাকডোনাল্ড পরামর্শ দেয়, 'সস্তা স্টোরেজ শেল্ফিংয়ে বা আপনার গ্যারেজের জন্য ঝুলতে বিনিয়োগ করুন'। 'এটিকে এমন সংগঠিত স্থান করুন যাতে লোকেরা তাদের বর্তমান বাড়িতে থাকতে চায়' '
আমি আমার সেরা বন্ধুকে তার জন্মদিনে কি পেতে পারি?
43 আপনার গ্যারেজ মেঝে আঁকা।
আপনার গ্যারেজকে চকচকে করার আরও একটি সহজ উপায় চান? এটি যা লাগে তা হল একটু পেইন্ট। ম্যাকডোনাল্ড পরামর্শ দেয়, 'গ্যারেজের মেঝে যদি সুন্দর হয় তবে সম্ভবত এটি গ্যারেজ মেঝেগুলির জন্য তৈরি এক্রাইলিক পেইন্ট দিয়ে আঁকুন।
44 আপনার মাডরুমটি সাজান।
পিছনে প্রবেশের বেশিরভাগ অংশটি হুট করে আপনার বাড়িতে কিছু গুরুতর মূল্য যুক্ত করার সহজ উপায়। ম্যাকডোনাল্ড পরামর্শ দিয়েছিলেন, 'জুতো, টুপি, মিটেনস ইত্যাদির জন্য কোট এবং সম্ভবত ঝুড়ির নীচে ঝুড়িগুলির জন্য একটি বেঞ্চ যুক্ত করুন, 'ম্যাকডোনাল্ডের পরামর্শ দেয়।
45 ন্যূনতম যান।
শাটারস্টক
একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, অলঙ্কৃত কাপড়, নিদর্শন এবং ডিজাইনের শৈলীগুলি সাধারণত কোনও প্রধান আরওআই দেয় না। আপনি যখন নিজের বাড়ির মান উন্নত করতে চাইছেন তখন ন্যূনতমতা সর্বাধিক অর্থ উপার্জন করে। 'ক্রেতারা আজ এর দ্বারা খুব প্রভাবিত হয় হোম শো যে তারা এইচজিটিভিতে দেখেন এবং এটি দেখে মনে হয় যে তারা যা খুঁজছেন তা হ'ল: নিরপেক্ষ রঙ, পরিষ্কার পৃষ্ঠ, এবং ন্যূনতম উইন্ডো চিকিত্সা, 'ম্যাকডোনাল্ড বলেছেন।
46 আপনার বাথরুমের রঙের সাথে সাহসী হন।
শাটারস্টক
যদিও নিরপেক্ষতা আপনাকে বাড়ির বাকী অংশে ভালভাবে পরিবেশন করতে পারে তবে বাথরুমের কিছু বড় বৈসাদৃশ্য আপনার বাড়িকে দীর্ঘকালীন আরও মূল্যবান করে তুলতে পারে।
ডিবাগনারা বলেছেন, 'আপনার বাথরুমের বাকি অংশগুলিকে পুনরায় রঙ করার চেষ্টা করুন যাতে সমস্ত কিছু সত্যই ঝলক হয়।' 'বাথরুমগুলি এমন একটি জায়গা থেকে যায় যে বেশিরভাগ ক্রেতারা সত্যই নতুন এবং চকচকে দেখতে চান' '
সুতরাং আপনার বাথরুমের দেয়ালগুলির জন্য আপনার কোন রঙ ব্যবহার করা উচিত? ঠিক আছে, যদি আপনার বাড়ির বিক্রয় মূল্য সর্বাধিক করা লক্ষ্য হয় তবে নীল আপনার সেরা best জিলোর 2018 এর প্রতিবেদন অনুসারে, নীল বাথরুমগুলি বিক্রেতাদের প্রত্যাশার চেয়ে প্রায় 3,000 ডলার বেশি উপার্জন করে।
47 আপনার বাথরুমের বেসিকগুলি প্রতিস্থাপন করুন।
যদিও এটি অদ্ভুত বলে মনে হতে পারে, একটি নতুন টয়লেট আসলে এমন জিনিস হতে পারে যা আপনার বাথরুমটিকে আরও মূল্যবান এবং আকাঙ্ক্ষিত জায়গা করার জন্য যথেষ্ট পরিমাণে উন্নত করে। আপনি যদি নিজের বাড়ির বিক্রয়মূল্য আরও দেখতে চান, তবে 'আরও দক্ষ ও আধুনিক চেহারার জন্য টয়লেটটি প্রতিস্থাপন করুন,' ওয়ালেস-ল্যাবস পরামর্শ দেয়।
48 ড্যাক্টলেস মিনি-স্প্লিট ইনস্টল করুন।
শাটারস্টক
এই গরমের দিনগুলিতে কেউ অতিরিক্ত উত্তপ্ত ঘরে ফিরে আসতে পছন্দ করে না। ভাগ্যক্রমে, আপনার যদি বিদ্যমান নালী না থাকে তবে আপনি সহজেই নিজের বাড়ি তৈরি করতে পারেন শীতল সারা বছর দীর্ঘ আপনার জায়গাটিকে মনোরম তাপমাত্রা রাখতে ডક્ટলেস মিনি-স্প্লিট ইনস্টল করে বলে এলিজাবেথ বাইন , সঙ্গে একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট কমনওয়েলথ স্ট্যান্ডার্ড রিয়েলটি কো ।, বোস্টনে।
49 আপনার পায়খানা স্টোরেজ স্থান আপগ্রেড করুন।
একটু পায়খানা স্টোরেজ আপনার বাড়ির মূল্য বাড়ানোর ক্ষেত্রে যখন অনেক দীর্ঘ যায়। এবং ভাগ্যক্রমে, আপনার বড় মূল্য যুক্ত করতে হাজার হাজার ব্যয় করতে হবে না। বেন পরামর্শ দেয়, 'এটি কাস্টম বোধ করার জন্য এবং স্টোরেজ স্পেস যুক্ত করার জন্য ছোট ছোট কক্ষগুলিতে তাক বা দুটি সারি হ্যাঙ্গার যুক্ত করুন।'
50 জোনেসীদের সাথে থাকুন।
কোন সংস্কারের জন্য আপনার কী বিনিয়োগ করা উচিত এবং কী করা উচিত তা যদি আপনি নিশ্চিত না হন তবে কেবল অনুপ্রেরণার জন্য আপনার প্রতিবেশীর বাড়ির দিকে তাকান।
'যদি আপনার আশেপাশের সংস্কারগুলি সহজ হয় তবে এটি সহজ রাখুন। অন্যথায় আপনি নিজের সম্পত্তি আপডেট করার জন্য নিজেকে অতিরিক্ত ব্যয় করতে দেখবেন, তবে বন্ধের দিনে আপনার বিনিয়োগের প্রত্যাশা বুঝতে পারবেন না, 'ওয়ালেস-ল্যাবস বলেছেন। 'আপনার বাড়িকে বাজারে রাখার আগে আপনার আশেপাশে বাড়িগুলি খুলতে যান। রান্নাঘর, স্নান, মেঝে এবং ফিক্সচারগুলিতে মনোযোগ দিন — তারপরে ঘরে গিয়ে এই ধারণাগুলি দিয়ে শুরু করুন '' এবং আপনি যদি ব্যাংকটি না ভেঙে আপনার স্থানটি রিফ্রেশ করতে চান তবে এগুলি আবিষ্কার করুন 50 আন্ডার for 50 এর জন্য আশ্চর্যজনক হোম আপগ্রেড ।
