আর্থিক লক্ষ্যের পরিপ্রেক্ষিতে, বাড়ির মালিকানা এমন একটি রয়ে গেছে যার জন্য অনেকে চেষ্টা করে। কিন্তু বাজারের অবস্থার জন্য ধন্যবাদ, সক্ষম হচ্ছেন ধারণা যে স্বপ্নের বাড়ি সামর্থ্য এমনকি কয়েক বছর আগের তুলনায় বেশ আশাহীন বোধ করতে পারে। প্রকৃতপক্ষে, নতুন ডেটা দেখায় যে সমস্ত রাজ্যের প্রায় অর্ধেকের মধ্যে একটি বাড়ি বহন করতে সক্ষম হতে আপনাকে প্রতি বছর কমপক্ষে ছয়টি পরিসংখ্যান উপার্জন করতে হবে।
সম্পর্কিত: 15টি শহর যেখানে এখনও 0,000 এর বেশি আয় করা মানে আপনি 'নিম্ন মধ্যবিত্ত'।
সর্বশেষ বিশ্লেষণটি ব্যক্তিগত আর্থিক ওয়েবসাইট Bankrate.com থেকে এসেছে, যা মূল্যায়ন করেছে মাঝারি বাড়ির বিক্রয় মূল্য জানুয়ারী 2020 এবং জানুয়ারী 2024 সমস্ত 50 টি রাজ্যের জন্য। তারপরে তারা এই দামগুলি ব্যবহার করে সামর্থ্য নির্ধারণের জন্য মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট গণনা করতে, ধরে নিচ্ছে যে বাড়ির ক্রেতারা তাদের মোট আয়ের 28 শতাংশের বেশি ব্যয় করবে না।
ফলাফলগুলি দেখায় যে জাতীয় মধ্যম-মূল্যের বাড়ির দাম 2,343, যার জন্য 0,871 এর বার্ষিক আয় প্রয়োজন। এটি গত চার বছরে 50 শতাংশ লাফ।
গবেষণাটি আরও দেখায় যে আরও জায়গায় সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন খুঁজে পাওয়া আরও কঠিন হয়ে উঠছে। 2024 সালে, 22টি রাজ্য রয়েছে যেখানে একটি নতুন বাড়ি বহন করার জন্য একটি ছয় অঙ্কের বেতন প্রয়োজন, যেখানে 2020 সালে এটির প্রয়োজন ছিল এমন ছয়টি রাজ্য থেকে নাটকীয়ভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।
'সামর্থ্যই হল সবচেয়ে বড় সমস্যা - আপনার বাজেটে আছে এমন একটি বাড়ি খোঁজা,' বলেছেন৷ জেফ অস্ট্রোস্কি , Bankrate সঙ্গে একটি হাউজিং বাজার বিশ্লেষক. 'একটি বাড়ির দাম যত বেশি হবে, ডাউন পেমেন্টের সাথে আসা বা মাসিক অর্থপ্রদানের জন্য যোগ্যতা অর্জন করা তত কঠিন। বাড়ির মান রেকর্ড উচ্চতার কাছাকাছি, এবং আপনি যদি একটি বাড়ি চান তবে আপনার কাছে অর্থ প্রদান করা ছাড়া খুব কম বিকল্প নেই। উচ্চ দাম.'
তথ্যটিও তুলে ধরে যে কীভাবে বাজারের পরিবর্তনগুলি খেলার ক্ষেত্রকে স্থানান্তরিত করেছে, প্রথমবারের ক্রেতাদের প্রবেশ করা কঠিন করে তুলেছে।
'গত কয়েক বছর ধরে, নিঃশব্দ হোম বিল্ডিং এবং লক-ইন প্রভাব সহ বেশ কয়েকটি কারণের দ্বারা বাড়ির সরবরাহ সীমাবদ্ধ হয়েছে,' অস্ট্রোস্কি ব্যাখ্যা করেছেন। 'কিন্তু বাড়ির চাহিদা বাড়ছে, এবং বিক্রেতাদের চেয়ে বেশি ক্রেতা রয়েছে।'
সুতরাং, কোন জায়গাগুলি কেনার জন্য সবচেয়ে কম অ্যাক্সেসযোগ্য হয়ে উঠছে? Bankrate.com-এর তথ্য অনুসারে, এমন রাজ্যগুলির জন্য পড়ুন যেখানে আপনাকে একটি বাড়ি সামর্থ্যের জন্য ছয়টি পরিসংখ্যান উপার্জন করতে হবে৷
22 টেক্সাস
আয় প্রয়োজন : 0,629
দ্য লোন স্টার স্টেট গত কয়েক বছরে একটি জনপ্রিয় গন্তব্য হয়ে উঠেছে, কিন্তু দরজায় পা রাখা সহজ। রাজ্যটি 2020 সাল থেকে একটি বাড়ি কেনার জন্য প্রয়োজনীয় পরিমাণে 30 শতাংশেরও বেশি বৃদ্ধি দেখেছে, যার মধ্যম বাড়ির দাম এখন 2,600 এ বসেছে।
21 মেইন
আয় প্রয়োজন : 2,557 ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
সাটা দেখায় যে চার বছর আগের তুলনায় নিউ ইংল্যান্ডের সবচেয়ে উত্তরাঞ্চলীয় রাজ্যে একটি বাড়ি কিনতে এখন 64.6 শতাংশ বেশি আয় লাগে। আপনি সেখানেও আপনার বন্ধকের জন্য প্রতি মাসে গড়ে ,393 দিতে আশা করতে পারেন।
20 ভার্জিনিয়া
আয় প্রয়োজন : 6,971
ভার্জিনিয়ায় বাড়ির গড় মূল্য বর্তমানে 7,600 এ বসে। চার বছর আগের তুলনায়, কমনওয়েলথে রিয়েল এস্টেট সামর্থ্যের জন্য আপনার এখন 43.7 শতাংশ বেশি আয়ের প্রয়োজন হবে।
সম্পর্কিত: প্রতিটি রাজ্যের নিরাপদ শহর, নতুন ডেটা দেখায় .
মাটিতে একটি পয়সা খুঁজে পাওয়া
19 মেরিল্যান্ড
আয় প্রয়োজন : 8,257
মেরিল্যান্ডে বর্তমান গড় মাসিক বন্ধকের হার হল ,526, যার গড় বাড়ির মূল্য 7,800। ব্যাঙ্করেট অনুসারে, এখানে কেনার জন্য প্রয়োজনীয় আয়ের পরিমাণ অর্ধ দশকেরও কম সময়ে 40 শতাংশের বেশি বেড়েছে।
18 অ্যারিজোনা
আয় প্রয়োজন : 0,271
অ্যারিজোনায় একটি বাড়ি কেনার জন্য প্রয়োজনীয় আয় ইদানীং উল্লেখযোগ্যভাবে বেড়েছে, 2020 সাল থেকে 65.3 শতাংশ লাফিয়েছে৷ এখানে বাড়ির গড় দামও তুলনামূলকভাবে বেশি, 3,000৷
17 নেভাদা
আয় প্রয়োজন : 1,557
সম্ভাব্য বাড়ির ক্রেতাদের এখন চার বছর আগের তুলনায় নেভাদায় বাড়ি কেনার জন্য 56.6 শতাংশ বেশি আয়ের প্রয়োজন। এখানে গড় বাড়ির মূল্য হল 4,400 যার গড় মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট ,603৷
16 ফ্লোরিডা
আয় প্রয়োজন : 4,771
যারা সারা বছর উষ্ণ জলবায়ু খুঁজছেন তাদের জন্য সানশাইন স্টেট একটি জনপ্রিয় হোম বেস। 2020 সাল থেকে সেখানে একটি বাড়ি কিনতে সক্ষম হওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় আয়ের পরিমাণে 57.3 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে, যার গড় বাড়ির বিক্রয় মূল্য 3,500।
সম্পর্কিত: অবসরপ্রাপ্তদের জন্য 20টি সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের মার্কিন শহর, নতুন গবেষণা শো .
15 আইডাহো
আয় প্রয়োজন : 4,386
এমন কয়েকটি রাজ্য রয়েছে যেখানে একটি বাড়ি কেনার জন্য প্রয়োজনীয় আয়ের পরিমাণ আইডাহোর তুলনায় বেশি বেড়েছে, যেখানে এটি গত চার বছরে 65 শতাংশ বেড়ে 4,000-এর বেশি হয়েছে৷ জানুয়ারী 2024 হিসাবে রাজ্যে গড় বাড়ির বিক্রয় মূল্যও 7,100।
14 ভার্মন্ট
আয় প্রয়োজন : 4,471
গ্রীন মাউন্টেন স্টেট যে কেউ সেখানে বাড়ি কিনতে চায় তাদের জন্য ব্যাঙ্কে প্রচুর সবুজের প্রয়োজন। এটি এখন ,496 এর গড় মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট সহ ক্রয়ের সামর্থ্যের জন্য 43.7 শতাংশ বেশি আয়ের প্রয়োজন।
13 কানেকটিকাট
আয় প্রয়োজন : 9,614
চার বছর আগের তুলনায় কানেকটিকাটে সাশ্রয়ী মূল্যে একটি বাড়ি কিনতে সক্ষম হতে 37.6 শতাংশ বেশি বার্ষিক আয় প্রয়োজন। এখানে মধ্যম বাড়ির বিক্রয় মূল্য হল 7,600৷
12 ওরেগন
আয় প্রয়োজন : 9,129
2,800 এর মধ্যবর্তী বাড়ির বিক্রয় মূল্যের সাথে, ওরেগন 2020 সাল থেকে বাড়ি ক্রেতাদের জন্য কম সাশ্রয়ী হয়ে উঠেছে। ডেটা দেখায় যে এখানে কেনাকাটাতে বাস্তবসম্মতভাবে শেষ করতে 2020 সাল থেকে এখন 46.2 শতাংশ বেশি আয়ের প্রয়োজন।
11 নিউ হ্যাম্পশায়ার
আয় প্রয়োজন : 0,329
নিউ হ্যাম্পশায়ারে বাড়ি কেনার সামর্থ্যের জন্য প্রয়োজনীয় আয়ের পরিমাণ 2020 সাল থেকে 54.4 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে। এছাড়াও এটিতে ,041 এর একটি অপেক্ষাকৃত উচ্চ গড় মাসিক বন্ধকী প্রদান রয়েছে।
10 মন্টানা
আয় প্রয়োজন : 1,357
মন্টানায় বাড়ি কেনার সামর্থ্য অনেক কঠিন হয়ে যাচ্ছে। রাজ্যটি বাস্তবসম্মতভাবে কেনার জন্য প্রয়োজনীয় আয়ের পরিমাণে তীক্ষ্ণ বৃদ্ধি দেখেছে, 2020 সাল থেকে 77.7 শতাংশ আকাশচুম্বী — যা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের অন্য যেকোনো রাজ্যের চেয়ে বেশি।
9 রোড আইল্যান্ড
আয় প্রয়োজন : 2,343
আপনার সন্তানের মৃত্যুর স্বপ্ন দেখা
ইউনিয়নের ক্ষুদ্রতম রাজ্যটির এখনও বাজারে কেনার জন্য একটি বড় বেতনের প্রয়োজন। রোড আইল্যান্ডে বিগত চার বছরে সাশ্রয়ী মূল্যে কেনাকাটার জন্য প্রয়োজনীয় আয়ের 50.8 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে এবং গড় মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট হল ,088৷
সম্পর্কিত: 15টি প্রধান মার্কিন শহর যেখানে ভাড়া সবচেয়ে বেশি হ্রাস পাচ্ছে৷ .
8 উটাহ
আয় প্রয়োজন : 3,886
উটাহ সাশ্রয়ী মূল্যে একটি বাড়ি কেনার জন্য প্রয়োজনীয় আয়ের পরিমাণে একটি খাড়া বৃদ্ধি দেখেছে, যা চার বছর আগের তুলনায় 70.3 শতাংশ বেড়েছে। মাঝারি বাড়ির বিক্রয় মূল্য এখন 5,500 এ অর্ধ মিলিয়ন ডলারের উপরে।
7 নিউইয়র্ক
আয় প্রয়োজন : 8,286
আজ, যারা এম্পায়ার স্টেটে কেনাকাটা করতে চাইছেন তাদের সাশ্রয়ী মূল্যে করতে 2024 সালের তুলনায় প্রায় 32.9 শতাংশ বেশি আয়ের প্রয়োজন হবে। গড় মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট ,460 এ তুলনামূলকভাবে খাড়া।
6 নতুন জার্সি
আয় প্রয়োজন : 2,186
এখন নিউ জার্সিতে একটি বাড়ি কিনতে সক্ষম হওয়ার জন্য বাড়ির ক্রেতাদের 2020 সালের তুলনায় 45 শতাংশ বেশি উপার্জন করতে হবে। এখানে গড় বাড়ির বিক্রয় মূল্য 5,600, গড় মাসিক বন্ধক ,551।
5 কলোরাডো
আয় প্রয়োজন : 2,229
কলোরাডোতে একটি বাড়ি পেতে এখন 54.5 শতাংশ বেশি আয়ের প্রয়োজন যা চার বছর আগে করেছিল, ব্যাঙ্করেট অনুসারে। মাঝারি বাড়ির বিক্রয় মূল্যও তুলনামূলকভাবে 591,400 ডলারে - যে কোনও রাজ্যের দ্বিতীয় সর্বোচ্চ।
4 ওয়াশিংটন
আয় প্রয়োজন : 6,814
ওয়াশিংটনে শুধুমাত্র সাশ্রয়ী মূল্যে একটি বাড়ি কেনার জন্য প্রয়োজনীয় আয়ের পরিমাণ 52.9 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে তা নয়, তবে অন্যান্য জায়গার তুলনায় এটি এখনও তুলনামূলকভাবে ব্যয়বহুল। 7,200 এ, এটির তৃতীয়-সর্বোচ্চ মধ্যম বাড়ির বিক্রয় মূল্য এবং ,659 এর গড় মাসিক বন্ধক রয়েছে।
সম্পর্কিত: একটি বাড়ি কেনার জন্য 9টি প্রয়োজনীয় টিপস যখন এটি কেনার সবচেয়ে খারাপ সময় .
3 ম্যাসাচুসেটস
আয় প্রয়োজন : 2,471
বে রাজ্যে বাড়িতে কেনাকাটা? ডেটা দেখায় যে একটি সামর্থ্যের জন্য আপনার 2020 সালের তুলনায় 40.3 শতাংশ বেশি আয়ের প্রয়োজন হবে৷ গড় বাড়ির বিক্রয় মূল্যও তুলনামূলকভাবে বেশি 2,900।
2 হাওয়াই
আয় প্রয়োজন : 5,829
হাওয়াইয়ের মতো সুন্দর রাজ্যে যাওয়া আর্থিক দিক থেকে সহজ হবে না। সেখানে একটি বাড়ি বহন করার জন্য প্রায় 46 শতাংশ বেশি আয়ের প্রয়োজন ছাড়াও, এটির দ্বিতীয়-সর্বোচ্চ গড় মাসিক মর্টগেজ পেমেন্ট ,336, সেইসাথে দ্বিতীয়-সর্বোচ্চ মধ্যম বাড়ির বিক্রয় মূল্য 5,900।
1 ক্যালিফোর্নিয়া
আয় প্রয়োজন : 7,057
এটি অফিসিয়াল: ক্যালিফোর্নিয়া রাজ্যগুলির তালিকার শীর্ষে রয়েছে যেখানে একটি বাড়ি বহন করার জন্য সবচেয়ে বেশি আয়ের প্রয়োজন, 2020 সাল থেকে 48 শতাংশ লাফিয়ে৷ এছাড়াও এটি গড় মাসিক বন্ধকী এবং মধ্যবর্তী বাড়ির বিক্রয় মূল্য যথাক্রমে ,598 এবং 9,200 উভয়ের জন্যই সর্বোচ্চ৷
জাচারি ম্যাক জ্যাচ একজন ফ্রিল্যান্স লেখক যা বিয়ার, ওয়াইন, খাবার, প্রফুল্লতা এবং ভ্রমণে বিশেষজ্ঞ। তিনি ম্যানহাটনে অবস্থিত। আরও পড়ুন
